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Apartamento en venta en 19701 E Country Club Drive 5306, Aventura, FL 33180 con MLS-A11841318

📍 19701 E Country Club Drive 5306, Aventura, FL 33180

$475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños
Comunidad cerrada las 24 horas con vista a la piscina
Aire acondicionado reemplazado en 2019
Amenidades estilo resort incluyendo piscina, canchas de tenis, gimnasio y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda la oportunidad de ser dueño de una amplia unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Aventura en The Yacht Club, una comunidad cerrada las 24 horas que permite alquileres a corto y largo plazo (mínimo 7 días), lo que lo convierte en una inversión ideal. Este plano de planta dividido ofrece privacidad y comodidad, con vistas a la piscina y abundante luz natural. El aire acondicionado fue reemplazado en 2019, y la unidad cuenta con lavadora y secadora. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, canchas de tenis, baloncesto, gimnasio, área de barbacoa, parque infantil y más. Idealmente ubicado a pasos del famoso circuito de caminata/carrera de 3 millas de Aventura alrededor del Turnberry Golf Course, esta comunidad apta para mascotas está cerca de escuelas de alto nivel, tiendas, restaurantes y la estación de Brightline. El techo fue recientemente renovado para ofrecer aún más valor. Viva, invierta y prospere en una de las comunidades más flexibles y vibrantes de Aventura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $549,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.54

Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 12:09 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Ascensor del edificio: Sí

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 6

Número de unidades en la comunidad o edificio: 430

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Descripción: Apartamento Ático (Penthouse)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,085.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19701 E Country Club Drive 5306, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 52

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 5

Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTUR

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Yacht Club

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 5306 BLDG 5 UNDIV 0.23209% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 20408-2208 0502 1 COC 23857-21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350712240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 5:20 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 12:09 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:11 am

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: 787-640-9944

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 19701

Número de la Unidad: 5306

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 28.2''

Longitud: W81° 52' 14.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11841318

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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