Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 516, Aventura, FL 33180 con MLS-A12104726

📍 3029 NE 188th Street 516, Aventura, FL 33180

$429,900.00
2 Dorm.
2 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran ubicación
  • Vistas espectaculares al agua
  • Cocina moderna remodelada
  • Amenidades de lujo (piscina, gimnasio, etc.)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran ubicación! Hermoso, luminoso condominio estilo loft de 2 dormitorios, 2 baños completos con vistas espectaculares al agua y una cocina moderna remodelada. Incluye pisos de losa en toda la propiedad, una unidad de pared empotrada y divisor, mucho espacio extra de armario y una lavadora y secadora en la unidad. Cuota de mantenimiento muy baja. Excelente amenidades incluyen una piscina cubierta con calefacción, jacuzzi, gimnasio de última generación, canchas de tenis y baloncesto, sala de fiestas, estacionamiento con valet y mucho más. Cable básico e Internet están incluidos en la cuota de mantenimiento. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Aventura Mall, marinas, supermercados, restaurantes y excelentes escuelas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.83
Ver más unidades mismo edificio: Uptown Marina Lofts en 3029 188th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 516, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $905.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: UPTOWN MARINA LOFTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UPTOWN MARINA LOFTS CONDO UNIT 516 UNDIV 0.3558% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24927-4179 COC 25097-1486 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030761260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Azora Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 3029
Número de la Unidad: 516
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 0.3''
Longitud: W81° 51' 35''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104726 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104726
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