Terreno en venta en 0 Magnolia Avenue, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11842825
0 Magnolia Avenue, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación conveniente en una zona única triangular que ofrece un terreno para vivienda con personalidad para tu piscina, área de picnic o jardín
- Vistas al río desde el terreno, frente al parque público Lions Club de LaBelle
- A poca distancia a pie o en bicicleta del centro de LaBelle, restaurantes, bancos, tiendas, biblioteca, oficina de correos y más
- Acceso a la rampa y muelles para barcos del condado de Hendry, con uso gratuito para el público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación conveniente es única, ya que la forma triangular del terreno proporciona un hogar con personalidad para tu piscina, área de picnic o jardín. La ubicación está justo en la carretera del condado 78, con acceso silencioso y salida en la poco transitada avenida Magnolia. El terreno para la vivienda ha sido recientemente despejado, con algunos árboles espaciados por toda la propiedad, incluyendo los perímetros para privacidad. El terreno ofrece vistas al río desde el frente del parque público Lions Club de LaBelle y está a distancia caminable o en bicicleta del centro de LaBelle, restaurantes, bancos, tiendas, biblioteca, oficina de correos y más. La rampa y muelles para barcos del condado de Hendry están a poca distancia, y el uso de esas instalaciones es gratuito para el público. El tamaño del lote es de más de media hectárea, con espacio para tu vivienda principal, más un granero/taller/estudio también.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Magnolia Avenue, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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