Apartamento en venta en 15205 NE 6th Avenue D212, Miami, FL 33162 con MLS-A11843501

📍 15205 NE 6th Avenue D212, Miami, FL 33162

$174,000.00
2 Dorm.
2 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina moderna con pisos únicos
  • Balcones espaciosos para relajarse o entretener
  • Comunidad con portón y acceso a piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada hermosamente, esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una experiencia de vida cómoda en esta unidad bien ubicada en Ola Condominios. La vivienda cuenta con una cocina moderna con pavimento único, aire acondicionado central y un balcón espacioso, perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en una comunidad con portón, los residentes disfrutan de acceso a una piscina refrescante y un entorno seguro. Convenientemente situada cerca de centros comerciales importantes, centros comerciales, carreteras y restaurantes de alta calidad, este condominio ofrece tanto comodidad como accesibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,000.00
Precio original en que se listó: $174,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2025 11:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15205 NE 6th Avenue D212, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: OLA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-788-6700
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLA CONDO UNIT D212 UNDIV 0.76% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24225-3043 COC 25114-4672 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180461430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2025 11:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: 954-545-5583

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 15205
Número de la Unidad: D212
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 55.1''
Longitud: W81° 48' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11843501 Ver Propiedad en inglés MLS# A11843501
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