Apartamento en venta en 2175 NE 170th Street 206, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11951500
2175 NE 170th Street 206, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio más estudio, con 1 baño y 815 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina de madera y encimeras de granito
- Edificio con portón, cerca de tiendas, restaurantes y transporte público
- Inquilino confiable ya en lugar, generando ingresos inmediatos de $1,700 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia es luminosa y espaciosa, con 1 dormitorio más estudio y 1 baño, ofreciendo 815 pies cuadrados en un edificio bien mantenido cerca de tiendas, restaurantes, transporte público y a solo 10 minutos de la playa. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina de madera, encimeras de granito y una cocina abierta que crea un ambiente espacioso y acogedor. El edificio está sometido a mejoras atractivas, incluyendo nuevos pisos de losa en los pasillos y escaleras, y pintura fresca, lo que mejora tanto la apariencia como el valor a largo plazo. La cuota de la asociación de propietarios es baja ($370 al mes) y no hay evaluaciones especiales, lo que ayuda a mantener los costos de propiedad predecibles. Un inquilino confiable ya está en lugar, generando ingresos inmediatos de $1,700 al mes hasta julio de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan un flujo de caja estable desde el primer día. Ya sea que esté expandiendo su cartera de inversiones o planeando la ocupación futura, esta propiedad ofrece una ubicación conveniente, mejoras continuas en el edificio y un valor sólido a largo plazo. Para obtener instrucciones de visita, consulte los comentarios de los corredores.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2175 NE 170th Street 206, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
