Apartamento en venta en 16150 NE 21st Avenue 1B, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11843504

📍 16150 NE 21st Avenue 1B, North Miami Beach, FL 33162

$170,000.00
2 Dorm.
1 Baños
773 Sqft / 71.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada en North Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad
  • Acceso fácil y conveniencia en una unidad de primer piso
  • Comunidad con instalaciones de lavandería para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este encantador condominio de 2 dormitorios en una ubicación privilegiada en North Miami Beach. Presenta pisos de losa en toda la propiedad, esta unidad de primer piso ofrece acceso fácil y conveniencia. Ubicada a solo minutos de Sunny Isles Beach, universidades de primer nivel y centros comerciales importantes, este condominio proporciona un equilibrio ideal de comodidad y accesibilidad. La comunidad incluye una instalación de lavandería para mayor comodidad. Propiedad amigable para inversores con gran potencial. No te pierdas esta oportunidad, programa una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2025 11:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 773 Sqft / 71.81 m²
Área Construida: 773 Sqft / 71.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,424.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16150 NE 21st Avenue 1B, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DIANE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407-499-1902
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIANE CONDO UNIT 1 BLDG 16150 UNDIV 0.1614% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25219-4284
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160470180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2025 11:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: 407-730-3100

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 16150
Número de la Unidad: 1B
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 28.2''
Longitud: W81° 50' 30.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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