Oficina Almacén en renta en 2090 NW 21st Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11845109
2090 NW 21st Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad ha sido remodelada con puertas de carga nuevas, sistema de HVAC y baños accesibles
- La propiedad cuenta con seguridad en el sitio y estacionamiento amplio
- La propiedad se encuentra en un barrio con una gran cantidad de luz natural y alturas de techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle 2090 NW 21st St es una pionera en el vecindario de Allapattah cuando se trata de almacenes de reutilización adaptativa. Esta oficina y almacén de flexibilidad han sido convertidos en una propiedad que no solo puede alojar al inquilino industrial tradicional, sino también a muchas empresas más creativas. El espacio ha sido renovado con puertas de carga instaladas recientemente, pisos, sistema de HVAC y baños accesibles. El carácter único de los almacenes y edificios industriales del distrito lo convierte en una excelente opción para inquilinos que buscan luz natural y alturas de techo. La propiedad viene equipada con seguridad en el sitio y estacionamiento amplio, lo que la hace atractiva para muchas empresas. Empresas notables que han sido pioneras y han prosperado recientemente en el área incluyen el Museo Rubell, el SAP planeado por Robert Wennett y Hometown BBQ.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2090 NW 21st Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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