Almacén en renta en 1395 NW 22nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11872857
1395 NW 22nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina en Allapattah, a minutos de Wynwood, el Distrito Médico y el centro de Miami
- Espacio de almacén de 10,000 pies cuadrados con techos de altura clara de ±15'
- Dos oficinas y puertas de carga a nivel de acera y de altura de muelle para logística sin problemas
- Acceso sin precedentes para entrega de última milla cerca de arterias de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El primer almacén de Allapattah en una parcela de esquina, justo a minutos de Wynwood, el Distrito Médico y el centro de Miami. Este espacio de almacén de 10,000 pies cuadrados ofrece techos de altura clara de ±15', dos oficinas, y tanto puertas de carga a nivel de acera como puertas de carga de altura de muelle para una logística sin problemas. Cerca de arterias de transporte importantes, incluyendo la SR-836 y la I-95, la propiedad ofrece un acceso sin precedentes para la entrega de última milla. Anteriormente utilizado para almacenamiento refrigerado, puede acomodar fácilmente almacenamiento en frío, almacén seco, fabricación o uso de estudio creativo. Ubicada en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami, esta propiedad ofrece funcionalidad, visibilidad y una tasa de alquiler competitiva sin precedentes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1395 NW 22nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
