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Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S400, Miami, FL 33137 con MLS-A11845342

📍 3900 Biscayne Boulevard S400, Miami, FL 33137

$625,000.00

2 Dorm.

1 Baños

855 Sqft / 79.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esquina con terraza envolvente y vistas al horizonte y atardecer
Pisos de porcelana en toda la propiedad
Cabinetería italiana y encimeras de cuarzo
Den con capacidad para cama tamaño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 1 habitación + den, una de las mejores unidades en Quadro, ganador del premio Silver Award de Condominios Favoritos de Miami-Dade (Miami Herald), con un diseño excepcional, ventanas de piso a techo y una terraza envolvente con vistas al horizonte y al atardecer. Quadro es amigable con AIRBNB con estadías mínimas de 3 noches, lo que lo hace perfecto como segunda residencia o para generar ingresos a través de Airbnb. El den tiene espacio para una cama de tamaño completo, ofreciendo flexibilidad para invitados o maximizando los ingresos por alquiler. Disfrute de la cabinetería italiana, termostato Nest, encimeras de cuarzo y pisos de porcelana en toda la propiedad. Incluye estacionamiento asignado. Ubicado en el corazón del Distrito de Diseño de Miami, a poca distancia de arte, restaurantes y moda. Increíbles comodidades que incluyen: piscina estilo resort, gimnasio, área de barbacoa, salón de negocios, almacenamiento de bicicletas con aire acondicionado, spa para mascotas, cargadores para vehículos eléctricos, entre otros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $675,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Quadro en 3900 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 3:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 855 Sqft / 79.43 m²

Área Construida: 855 Sqft / 79.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Otro, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,647.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S400, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,446.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: QUADRO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUADRO CONDO UNIT S-400 UNDIV 0.4481% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31615-4654

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190550030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 3:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2025 3:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 1:48 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blackbook Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 3900

Número de la Unidad: S400

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 49.8''

Longitud: W81° 48' 37.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11845342

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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