Apartamento (CO-OP) en venta en 460 NE 28th Street 802, Miami, FL 33137 con MLS-A12046575
460 NE 28th Street 802, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una residencia de lujo en primera línea de agua en el corazón del barrio Edgewater de Miami
- Cuenta con una cocina moderna con armarios de alta calidad, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia incluye un vestidor y un baño inspirado en un spa en la suite principal
- Se encuentra en una ubicación ideal cerca de los distritos de diseño, compras y entretenimiento de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida de lujo en primera línea de agua en ICON Bay en el corazón del barrio Edgewater de Miami, muy solicitado. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, bellamente amueblada, ofrece 854 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con vidrio de impacto de piso a techo, un plano de piso de concepto abierto, abundante luz natural y un balcón privado que muestra hermosas vistas de la ciudad y vistas parciales de la bahía de Biscayne. La cocina moderna cuenta con armarios de alta calidad, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que la suite principal amplia ofrece un vestidor y un baño inspirado en un spa. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. ICON Bay es un edificio de lujo en primera línea de agua de servicio completo que ofrece excepcionales comodidades, incluyendo una piscina infinity-edge de estilo resort en la bahía, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de club, canchas de tenis, teatro, área de juegos para niños, centro de negocios, estacionamiento con valet, conserje las 24 horas y seguridad. Está idealmente ubicado a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown Miami, Brickell, Downtown Miami y Miami Beach, con acceso conveniente a restaurantes de alta calidad, compras, entretenimiento, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad fantástica para ser propietario de una de las comunidades en primera línea de agua más destacadas de Edgewater. La propiedad está ocupada por un inquilino. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, no moleste al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 802, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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