Apartamento (CO-OP) en venta en 460 NE 28th Street 802, Miami, FL 33137 con MLS-A12046575

📍 460 NE 28th Street 802, Miami, FL 33137

$572,000.00
1 Dorm.
1 Baños
854 Sqft / 79.34 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/22)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 21 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1 baño
  • 854 pies cuadrados de espacio habitable
  • Balcón privado con vistas a la ciudad y a la bahía Biscayne
  • Piscina infinita estilo resort frente a la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida lujosa frente al agua en ICON Bay, en el corazón del codiciado barrio Edgewater de Miami. Esta residencia bellamente equipada de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 854 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con vidrio de impacto de piso a techo, planta abierta, abundante luz natural y un balcón privado que muestra hermosas vistas de la ciudad y parciales de la bahía Biscayne. La cocina moderna cuenta con gabinetes premium, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que la suite principal espaciosa ofrece un vestidor y un baño inspirado en spa. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. ICON Bay es un edificio de lujo frente al agua con servicio completo que ofrece amenidades excepcionales, incluyendo una piscina infinita estilo resort frente a la bahía, centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de club, canchas de tenis, teatro, zona de juegos infantiles, centro de negocios, estacionamiento de valet, conserje 24 horas y seguridad. Idealmente ubicado a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown Miami, Brickell, Downtown Miami y Miami Beach, con acceso conveniente a restaurantes de alta cocina, compras, entretenimiento, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad fantástica de adquirir en una de las comunidades frente al agua más destacadas de Edgewater. La propiedad está ocupada por inquilino. Las visitas son solo con cita previa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $572,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $669.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 6:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 854 Sqft / 79.34 m²
Área Construida: 854 Sqft / 79.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,362.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 802, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $28,293.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ICON BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BAY CONDO UNIT 802 UNDIV 0.235159941345788% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28346-3432
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300910440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 6:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Harbor Realty Inv. Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 460
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 13.8''
Longitud: W81° 48' 45.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046575 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046575
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.