Apartamento en venta en 13000 SW 15th Court 206U, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11847485

📍 13000 SW 15th Court 206U, Pembroke Pines, FL 33027

$232,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,052 Sqft / 97.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de un diseño luminoso y espacioso con una cocina actualizada que cuenta con encimeras de granito
  • Baños modernos y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Ubicación en una comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años con excelentes comodidades
  • Cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un diseño luminoso y espacioso que presenta una cocina actualizada con encimeras de granito, baños modernos, y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Está ubicada en una comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años que ofrece increíbles comodidades: clubhouse, piscinas, centro de acondicionamiento físico, transporte y más. Está cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $232,000.00
Precio original en que se listó: $234,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2025 11:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,052 Sqft / 97.73 m²
Área Construida: 1,052 Sqft / 97.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,663.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13000 SW 15th Court 206U, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE EAST AT CENTURY V
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE EAST AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 206 BLDG U PER CDO BK/PG: 18452/205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014CC1160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Osteen Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de octubre de 2025 11:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2025 11:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 11:59 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 13000
Número de la Unidad: 206U
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 41.6''
Longitud: W81° 40' 48.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11847485 Ver Propiedad en inglés MLS# A11847485
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