Casa en venta en 1695 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A11849013

📍 1695 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33010

$725,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina con electrodomésticos modernos
  • Dormitorio principal con bañera de inmersión
  • Amplio patio trasero ideal para reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la casa de tus sueños! Esta impresionante casa unifamiliar cuenta con tres amplios dormitorios y dos lujosos baños, perfectos para una familia en crecimiento o aquellos que aman entretener. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos, amplio espacio en la encimera y gabinetes elegantes. El dormitorio principal es un verdadero refugio, con un baño que incluye una bañera de inmersión. Los dos dormitorios adicionales son de tamaño generoso y comparten un baño bellamente decorado. En el exterior, encontrarás un amplio patio trasero, ideal para organizar barbacoas de verano o disfrutar de una tranquila noche bajo las estrellas. Ubicada en un vecindario deseable, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar para siempre!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $443.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 2:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,919.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1695 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SAN GERMAN SU8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN GERMAN SU8 PB 138-52 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 4859 SQ FT F/A/U 04-3013-014-0200 & 0210 OR 17262-4528 0696 1 COC 24261-2377 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430130700010
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cheney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de septiembre de 2025 2:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 2:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Real Estate Experts
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 1695
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33010
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 13''
Longitud: W81° 42' 22.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11849013 Ver Propiedad en inglés MLS# A11849013
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