Negocio (empresa) en renta en 595 N Header Canal Road, Fort Pierce, FL 34945 con MLS-A11849267
595 N Header Canal Road, Fort Pierce, FL 34945
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad agrícola de 76,4 acres en alquiler en Fort Pierce, una de las mejores y más versátiles oportunidades de alquiler de granjas disponibles en Florida
- Terreno completamente despejado, nivelado con láser y profesionalmente cultivado durante más de 20 años
- Ideal para casi cualquier uso permitido bajo la zonificación AG-5
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional propiedad agrícola de 76,4 acres en alquiler en Fort Pierce, una de las mejores y más versátiles oportunidades de alquiler de granjas disponibles en Florida. Completamente despejada, nivelada con láser y profesionalmente cultivada durante más de 20 años, esta propiedad es ideal para casi cualquier uso permitido bajo la zonificación AG-5. Fuerte riego por infiltración, múltiples pozos, estaciones de bombeo, alcantarillas y frente a un canal importante proporcionan agua abundante y confiable. El drenaje diseñado permite un excelente control del agua y gestión de tormentas. La propiedad incluye un granero de poste, servicio eléctrico, caminos internos de la granja que ofrecen infraestructura inmediata para agricultura especializada. Perfecta para agricultura orgánica, verduras, melones, batatas, lechugas, cánnabis (según zonificación), frutas tropicales, expansión de invernaderos, hidroponía, acuicultura y otras operaciones de cultivos comerciales. El sitio también es muy atractivo para la evaluación de energía solar a gran escala, ya que las tierras circundantes en esta región se han convertido en granjas solares debido a condiciones favorables y proximidad a la infraestructura existente. Tierra plana, seca y utilizable con excelente acceso a la I-95, el Turnpike, SR-70 y las principales casas de empaquetado. Se ofrecen alquileres a largo plazo para operadores calificados. Una de las mejores opciones de alquiler de granjas de gran extensión en Florida, que ofrece un potencial sin igual para el desarrollo agrícola o solar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 595 N Header Canal Road, Fort Pierce, FL 34945, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
