Apartamento en venta en 8721 Wiles Road 105, Coral Springs, FL 33067 con MLS-A11849905

📍 8721 Wiles Road 105, Coral Springs, FL 33067

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Moderna cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de madera ingenieros en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio contemporáneo único completamente remodelado, diseñado para un estilo de vida moderno y para el entretenimiento. Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños ofrece un ambiente luminoso y espacioso con abundante luz natural. La moderna cocina cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, hermosos baños y pisos de madera ingenieros en toda la propiedad. Ubicado en la codiciada comunidad cerrada de Edgewater, tendrás acceso a una variedad de comodidades, incluyendo 2 relucientes piscinas comunitarias, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, un parque infantil y amplio estacionamiento. Ya sea que busques relajarte o mantenerte activo, este condominio respalda un estilo de vida vibrante y dinámico. Además, se encuentra a poca distancia del Promenade, donde encontrarás numerosos restaurantes, tiendas y todo lo que necesitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2025 4:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,969.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8721 Wiles Road 105, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $639.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 15
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Edgewater Condominiu
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 105 BLDG 15 PER AMCDO CIN# 106347805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110BA2930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joe Hall
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2025 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 7:24 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunny International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Wiles
Número de Calle: 8721
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 16.4''
Longitud: W81° 45' 18.2''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11849905 Ver Propiedad en inglés MLS# A11849905
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