Apartamento en venta en 9682 Fontainebleau Boulevard 401, Miami, FL 33172 con MLS-A11850102
9682 Fontainebleau Boulevard 401, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del lago desde la sala de estar
- Apartamento amplio y luminoso de 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicación excelente, a poca distancia a pie de un centro comercial
- Oportunidad de inversión excelente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio tiene reserva, se acepta pago inicial del 5 por ciento. Vistas panorámicas del lago desde la sala de estar. Apartamento luminoso y amplio de un dormitorio y un baño, dormitorio enorme fácil de convertir en un apartamento de dos dormitorios y un baño. Electrodomésticos nuevos desde el año dos mil veintidós. Ubicación asombrosa, a poca distancia a pie de un centro comercial, cerca de todas las autopistas principales, como Palmetto y ochocientos treinta y seis, excelentes escuelas, cerca del aeropuerto y de la Universidad Internacional de la Florida. Excelente oportunidad de inversión. El condominio tiene reserva, se acepta pago inicial del 5 por ciento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9682 Fontainebleau Boulevard 401, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
