Terreno en venta en 8301 S Military Trail, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-A11854395
8301 S Military Trail, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 0,99 acres (43.226± pies cuadrados) en venta en Boynton Beach
- Zonificación CLO - Comercial de oficinas limitadas
- Ubicación céntrica con alta visibilidad y acceso a una población densa
- Oportunidad ideal para desarrolladores y inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno en venta en Boynton Beach, lote primario de 0,99 acres (43.226± pies cuadrados) zonificado como CLO - Comercial de oficinas limitadas, ubicado en el corazón de Boynton Beach. El vendedor tiene planos de planta y renderizaciones disponibles para un edificio de oficinas médicas planificado de 10.000± pies cuadrados, de dos pisos (tarifas de impacto pendientes). Sitio de alta visibilidad con un recuento de tráfico diario de más de 30.000 y acceso a una población densa de más de 310.000 dentro de 5 millas. A minutos de Boynton Beach Mall, los mejores restaurantes, tiendas y playas. Ideal para uso médico, profesional o de oficinas, este sitio ofrece visibilidad y potencial de crecimiento sin igual en uno de los mercados más deseables del sur de Florida. Una oportunidad rara para desarrolladores y inversionistas, comuníquese hoy para obtener todos los detalles y asegurar su lugar en este corredor próspero con posibilidades ilimitadas de éxito.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8301 S Military Trail, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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