Terreno en venta en 0 Dixie Highway, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A11857075
0 Dixie Highway, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela industrial de casi 1 acre con vallas publicitarias en ambos lados
- Zonificación IG-General Industrial
- Ubicación en zona de oportunidad, junto al Puerto de Palm Beach
- Potencial de desarrollo estructural futuro en el lado sur del terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara parcela industrial de aproximadamente 0.97 acres en Riviera Beach con vallas publicitarias en ambos lados para un potencial de ingresos y visibilidad inigualable en una carretera de alto tráfico. Zonificado como IG-General Industrial, este terreno se encuentra en una zona de oportunidad, adyacente al Puerto de Palm Beach y a un parque industrial activo, ofreciendo una posición ideal para uso comercial, industrial o logístico. Justo al norte de West Palm Beach y a pocos minutos de Palm Beach Island y Singer Island, la ubicación brinda un excelente acceso regional. El lado sur del terreno puede ofrecer potencial de desarrollo estructural futuro; se recomienda a los compradores verificar la posibilidad de construcción con la Ciudad de Riviera Beach y el Condado de Palm Beach. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos por vallas publicitarias, flexibilidad de desarrollo y proximidad a importantes mercados de transporte y costeros.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Dixie Highway, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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