Apartamento en venta en 2740 SW 28th Terrace 603, Miami, FL 33133 con MLS-A11857250

📍 2740 SW 28th Terrace 603, Miami, FL 33133

$400,000.00
2 Dorm.
1 Baños
843 Sqft / 78.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 843 pies cuadrados de espacio
  • Cocina abierta con gabinetes de madera cálida y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcón que inunda las habitaciones con luz natural y ofrece vistas impresionantes al exterior
  • Baño moderno con ducha y bañera combinadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento de 843 pies cuadrados en Coconut Grove ofrece comodidad moderna y vida urbana. Consta de un dormitorio + estudio, un baño y una cocina y sala de estar de concepto abierto, un balcón que inunda las habitaciones con luz natural y brinda vistas exteriores impresionantes. La cocina es una característica destacada, con gabinetes de madera cálida y electrodomésticos de acero inoxidable. Se abre a la sala de estar, creando un espacio ideal. El baño es elegante y moderno, con una vanidad blanca, un gran espejo y una ducha y bañera combinadas. En toda la propiedad, pisos de losa de aspecto de madera de color claro añaden calidez y continuidad. Los dormitorios son amplios y luminosos, con amplio espacio de armario. Piscina en el último piso + Gimnasio en el segundo. Enlace de recorrido virtual, solo visitas, con ofertas serias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.49
Ver más unidades mismo edificio: Villaggio In the Grove en 2740 28th Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 3:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 843 Sqft / 78.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 SW 28th Terrace 603, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLAGGIO IN THE GROVE TO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGGIO IN THE GROVE TOWER RESIDENCES CONDO UNIT 603 UNDIV 2.21% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24894-1155 COC 25831-1645 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161390190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2740
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 18.5''
Longitud: W81° 45' 40.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW