Casa en venta en 2523 Montclaire Circle, Weston, FL 33327 con MLS-A11859560

📍 2523 Montclaire Circle, Weston, FL 33327

$2,200,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,636 Sqft / 337.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del campo de golf Players Course
  • Comunidad exclusiva con portón
  • Acabados refinados en toda la propiedad
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida ultimate de Weston Hills en esta casa actualizada de manera impecable con vistas panorámicas del campo de golf Players Course. Ubicada en una comunidad exclusiva con portón, ofrece un techo nuevo, ventanas y puertas con impacto total, y acabados refinados en toda la propiedad. La suite del propietario es un refugio sereno con dos vestidores y un baño renovado de lujo que cuenta con detalles de porcelana, bañera independiente y ducha de acceso. Una cocina soñada para chefs cuenta con una cocina Miele, refrigerador Subzero y dos hornos de pared. Las habitaciones secundarias cuentan con nuevos pisos y generosos armarios. Afuera, un patio de travertina recién rediseñado enmarca la piscina y el spa recubiertos de nuevo, su resort privado con vistas al campo de golf. Verdaderamente lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 6:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,636 Sqft / 337.80 m²
Área Construida: 4,795 Sqft / 445.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Bar, Espejos Personalizados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Bahama
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,261.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2523 Montclaire Circle, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Weston Hills
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Weston Hills
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 - PARCEL O TWO 162-6 B LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503913080120
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 6:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2025 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:40 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:41 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Montclaire
Número de Calle: 2523
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 4.2''
Longitud: W81° 35' 33.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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