Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 822, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11859775
19201 Collins Avenue 822, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo a la playa
- Ventilación tropical y amaneceres impresionantes
- Diseño de concepto abierto con cocina completamente equipada y baño completo
- Edificio con piscina, centro de fitness, seguridad y estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva donde otros vacacionan. Este encantador apartamento estudio frente al mar ofrece la escapada perfecta o una excelente oportunidad de inversión. Disfrute del acceso directo a la playa, de las brisas tropicales y de los impresionantes amaneceres desde la comodidad de su hogar. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina completamente equipada, un baño completo y ventanas grandes que llenan el espacio con luz natural. Es ideal como residencia de vacaciones, propiedad de alquiler a corto plazo o refugio junto al mar. El edificio ofrece comodidades como una piscina, un centro de fitness, seguridad y estacionamiento. La unidad participa en el programa de alquiler de hotel administrado por el edificio. La participación en los ingresos es aproximadamente del 60 por ciento para el propietario después de los gastos de operación. El propietario puede utilizar la unidad hasta 90 días al año, sujetos a disponibilidad. No pierda la oportunidad de poseer su propio paraíso costero. Llámennos en cualquier momento, ATENDIMOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 822, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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