Dúplex en venta en 8781 S Lakeshore Drive FLORAL CITY, FL 34436 con MLS-A11860257

📍 8781 S Lakeshore Drive FLORAL CITY, FL 34436

$429,900.00
2,000 Sqft / 185.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos viviendas familiares independientes totalmente renovadas.
  • Frente al lago con 60 pies de acceso y 408 pies de profundidad.
  • Potencial de ingresos con Airbnb/VRBO y alquileres de corto plazo.
  • Acceso directo al agua, sin HOA y sin restricciones de escritura.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2 viviendas familiares independientes + vida frente al lago*Oportunidad de ingresos en el lago Bradley! Esta rara propiedad cuenta con 2 viviendas totalmente renovadas en un amplio terreno de 0.52 acres con 60 pies de frente al lago y 408 pies de profundidad. Casa principal - La casa del lago es una vivienda de 2 dormitorios, 1 baño, con 1,048 pies cuadrados terminados, con un salón de sol y múltiples terrazas con vistas impresionantes al agua y atardeceres impresionantes. Casa de huéspedes - La casa de huéspedes es una residencia de 3 dormitorios, baño completo, con 800 pies cuadrados terminados, más garaje para 1 coche y un techo metálico nuevo, perfecta para vivir multigeneracional, invitados o para generar ingresos con Airbnb/VRBO/alquiler de corto plazo permitido. Cada dormitorio tiene una entrada separada. El garaje adjunto puede usarse como espacio flexible, como sala de recreación, sala de juegos o oficina privada con entrada separada. Ambas viviendas han sido totalmente renovadas, incluyendo techos nuevos, y están listas para mudarse. Disfrute de agua pública, sin HOA y sin restricciones de escritura, lo que le brinda la libertad de construir un muelle privado, un embarcadero o una rampa para barcos y crear su propio oasis frente al lago. Acceso directo al agua del lago Bradley, que se conecta a la cadena de lagos Tsala Apopka, sumando más de 19,111 acres de agua dulce navegable para navegar, pescar y explorar. Ubicado en la tranquila ciudad de Floral, a solo 1 milla del sendero estatal de 47 millas Withlacoochee, y cerca del parque Floral City, el parque estatal Fort Cooper y las principales atracciones naturales. A solo minutos de Inverness, Crystal River y Homosassa, y a una breve distancia en coche de los aeropuertos de Tampa (67 millas) o Orlando (86 millas). Dos viviendas renovadas. Potencial de ingresos. Estilo de vida frente al lago. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada vacacional o una propiedad de inversión, esto es una rara oportunidad. ¡Programe su visita privada hoy! Las casas no están en zona de inundación. Propietario/Agente.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 2:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,000 Sqft / 185.81 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Dimensiones del lote e información: 0.52

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 60
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,469.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8781 S Lakeshore Drive FLORAL CITY, FL 34436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAKE SHORE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SHORE PB 2 PG 124 LOT 6 LESS NE1/2 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20E20S220040000D0
Zonificación: CLR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 2:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2025 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Investy Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeshore
Número de Calle: 8781
Número de la Unidad: FLORAL CITY
Estado: Florida
Código Postal: 34436
Condado: Cítricos
Latitud: N28° 44' 6.1''
Longitud: W83° 42' 32.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S