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Casa en venta en 11062 SW 91st Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A11861942

📍 11062 SW 91st Avenue, Miami, FL 33176

$4,250,000.00

5 Dorm.

7 Baños

5,242 Sqft / 487.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina nueva de 2025 con deck de mármol
Techos de 20 pies de altura
Cocina de chef con electrodomésticos Subzero y Wolf
Paisajismo diseñado por expertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA IBIZA es una casa nueva elevada al siguiente nivel por la visión de diseñadores internacionales y constructores maestros trabajando juntos. No se escatimó en gastos al agregar mejoras de primer nivel (lista detallada disponible) para elevar cada detalle en una casa de lujo de belleza sin esfuerzo, flujo orgánico y lujo. Esta casa de 2024 cuenta con 5 habitaciones, un estudio de tamaño completo y 6.5 baños, se entrega COMPLETAMENTE AMUEBLADA y lista para habitar. Los techos de 20 pies de altura inundan la sala de estar con luz, fluyendo hacia el comedor, el área de entretenimiento y la cocina de chef con Subzero, Wolf e isla con cascada. En el exterior, una piscina nueva de 2025 con deck de mármol, un nuevo paisajismo exuberante diseñado por expertos e audio integrado anclan un refugio privado tipo resort. Creada para aquellos que aprecian la excelencia y desean una verdadera vida lista para habitar.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,250,000.00

Precio original en que se listó: $4,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.37

Precio de Cierre: $3,750,000.00

Transacción cerrada el: 14 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,242 Sqft / 487.00 m²

Área Construida: 6,701 Sqft / 622.54 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,068.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11062 SW 91st Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BROWN ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWN ESTATES PB 177-063 T-24680 LOT 4 BLK 2 LOT SIZE 21070 SQ FT M/L FAU 30-5009-000-0120

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050090430070

Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 19 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2025 1:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 9:40 pm

Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 91st

Número de Calle: 11062

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33176

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 0.6''

Longitud: W81° 39' 28.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11861942

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,437

Valor Promedio de Vivienda $568,400

Renta Promedio $1,666/mes

Edad Promedio 41 años

Población 52,190

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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