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Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2707, Aventura, FL 33160 con MLS-A11862216

📍 2750 NE 183rd Street 2707, Aventura, FL 33160

$190,000.00

1 Dorm.

2 Baños

873 Sqft / 81.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Disfruta de vistas espectaculares desde este espacioso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en Commodore Plaza en Aventura. La unidad ofrece una luminosa área de estar y comedor y un balcón privado para relajarse y disfrutar del paisaje. Ubicado en una comunidad segura con guardia en el corazón de Aventura, a solo minutos del Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, tiendas, supermercados y hermosas playas. Commodore Plaza cuenta con un vestíbulo atendido, 2 piscinas, canchas de tenis, centro de fitness y marina. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada cerca de todo lo que Aventura tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00

Precio original en que se listó: $220,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 873 Sqft / 81.10 m²

Área Construida: 873 Sqft / 81.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 28

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,643.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2707, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $887.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 2707 27TH FLOOR UNDIV .132% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 74R-42092 & OR 13286-1834 058

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100136150

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 3:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2025 2:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 2:34 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Interbloom Real Estate & Investment, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2750

Número de la Unidad: 2707

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11862216

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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