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Apartamento en venta en 501 NE 31st Street 306, Miami, FL 33137 con MLS-A11862345

📍 501 NE 31st Street 306, Miami, FL 33137

$680,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños amueblada
Ventanas del piso al techo que brindan abundante luz natural
Cocina de concepto abierto con electrodomésticos premium

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor oferta en el edificio para una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños amueblada en Paraiso Bayviews. Con 1,152 pies cuadrados de luminoso y moderno espacio habitable que cuenta con ventanas del piso al techo y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos premium. Se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse. Incluye estacionamiento asignado conveniente. El cable y WiFi están incluidos en las tarifas de la asociación de propietarios. Disfrute de la piscina en la azotea con vistas panorámicas a la bahía y la ciudad, centro de fitness, spa, canchas de tenis, sala de juegos para niños y salón para residentes. Ubicación privilegiada en Edgewater, a pocos minutos del Design District, Midtown, Wynwood, Downtown, Miami Beach, Publix, Whole Foods Market y MIA. Oportunidad llave en mano. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.27

Ver más unidades mismo edificio: Paraiso Bayviews en 501 31st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 7:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Área Construida: 1,152 Sqft / 107.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 44

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,592.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31st Street 306, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: PARAISO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAISO BAYVIEWS CONDO UNIT 306 UNDIV 0.318531% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300961870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Limestone Creek

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 7:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2025 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 9:15 am

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:21 am

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 501

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 24.7''

Longitud: W81° 48' 45.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11862345

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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