Terreno en venta en 220 NW 137th Avenue, Miami, FL 33182 con MLS-A11862382
220 NW 137th Avenue, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en la zona industrial
- Excelente visibilidad y conectividad
- Acceso fácil a las principales vías de comunicación
- Oportunidad de inversión atractiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La parcela industrial IU-1 excepcional está idealmente ubicada en el lado oeste de la avenida NW 137th, justo al norte de la calle SW 8th. Este sitio principal ofrece excelente visibilidad y conectividad, ubicado a menos de 1.000 pies de la autopista Dolphin Expressway 836, con acceso sin problemas al peaje de Florida y la próxima expansión del parque Kendall. La propiedad actualmente es servida por agua de pozo y alcantarillado, con servicios municipales cercanos. La parcela adyacente al norte ya se ha conectado al agua y alcantarillado del condado, lo que apoya una integración eficiente de los servicios públicos en el futuro. La infraestructura de agua municipal se proyecta para su instalación en 2025-2026, lo que mejora aún más el valor y el potencial de desarrollo a largo plazo. La propiedad ahora se ofrece a un precio nuevo ajustado, presentando una oportunidad convincente para inversores y usuarios finales para asegurar un sitio industrial bien ubicado en un corredor que evoluciona rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 NW 137th Avenue, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
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Estados Unidos
