Terreno en venta en 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A11863302

📍 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143

$5,700,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Un lote de una hectárea verdaderamente especial escondido en un barrio de lujo rodeado de grandes robles, árboles frutales tropicales y sus propias colmenas.
  • Con un mínimo riesgo climático (factor de riesgo de inundación: 1).
  • Cerca del futuro sendero Ludlam y desarrollos de lujo en la calle Sunset, esta ubicación ofrece tanto paz como potencial.
  • Espacio para crear el retiro definitivo, con espacio para una gran casa, cancha de pickleball, jardín o huerta, a solo minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un lote de una hectárea verdaderamente especial escondido en un barrio de lujo rodeado de grandes robles, árboles frutales tropicales y sus propias colmenas. Con un mínimo riesgo climático, factor de riesgo de inundación: 1. Cerca del futuro sendero Ludlam y desarrollos de lujo en la calle Sunset, esta ubicación ofrece tanto paz como potencial. Crea el retiro definitivo, con espacio para una gran casa, cancha de pickleball, jardín o huerta, todo a solo minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales. El cierre estará sujeto a la aprobación final de la ciudad y al registro oficial del plano de subdivisión. El tamaño exacto del lote se confirmará con la subdivisión; sin embargo, comprenderá aproximadamente una hectárea, de acuerdo con los requisitos actuales de zonificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,700,000.00
Precio original en que se listó: $5,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2025 9:23 pm

Medidas

Área del lote: 43,560 Sqft / 4046.86 m²
Dimensiones del lote e información: 43,560
Tamaño del lote en Acres: 1
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Otro, Granero(s) de Servicio
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Mayormente Robles, Mango, Aguacate
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,030.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NELSON HOMESITES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano No Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 54 40 2.243 AC NELSON HOMESITES PB 39-57 TRACT 7 LOT SIZE IRREGULAR OR 19770-4415/23999-4476 0701 1 COC 26058-1015 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940260080070
Zonificación: 2300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2025 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2025 3:17 pm
Última modificación registrada: 23 de abril de 2026 1:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 6767
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 31.2''
Longitud: W81° 41' 48''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa