Terreno en venta en 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A11863302
6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Un lote de una hectárea verdaderamente especial escondido en un barrio de lujo rodeado de grandes robles, árboles frutales tropicales y sus propias colmenas.
- Con un mínimo riesgo climático (factor de riesgo de inundación: 1).
- Cerca del futuro sendero Ludlam y desarrollos de lujo en la calle Sunset, esta ubicación ofrece tanto paz como potencial.
- Espacio para crear el retiro definitivo, con espacio para una gran casa, cancha de pickleball, jardín o huerta, a solo minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un lote de una hectárea verdaderamente especial escondido en un barrio de lujo rodeado de grandes robles, árboles frutales tropicales y sus propias colmenas. Con un mínimo riesgo climático, factor de riesgo de inundación: 1. Cerca del futuro sendero Ludlam y desarrollos de lujo en la calle Sunset, esta ubicación ofrece tanto paz como potencial. Crea el retiro definitivo, con espacio para una gran casa, cancha de pickleball, jardín o huerta, todo a solo minutos de las mejores escuelas, parques y centros comerciales. El cierre estará sujeto a la aprobación final de la ciudad y al registro oficial del plano de subdivisión. El tamaño exacto del lote se confirmará con la subdivisión; sin embargo, comprenderá aproximadamente una hectárea, de acuerdo con los requisitos actuales de zonificación.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6767 SW 67th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
