Casa en venta en 6333 SW 69th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12043040
6333 SW 69th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una arquitectura mediterránea de estilo revival
- Ofrece aproximadamente 4,280 pies cuadrados de espacio habitable con 5 dormitorios y 5.5 baños
- La propiedad cuenta con un jardín y una piscina con terrazas de travertino y una zona de spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida recientemente en el corazón de South Miami, esta residencia de estilo mediterráneo revival combina una arquitectura atemporal con un plano de planta moderno y altamente funcional. Ofrece aproximadamente 4,280 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con 5 dormitorios más un despacho, 5.5 baños, y interiores diseñados alrededor de la luz natural y una vida interior y exterior sin interrupciones. Una entrada con arco se abre a una sala de estar formal y un bar construido a medida antes de pasar a una gran sala que combina la cocina, el comedor y las áreas familiares. Puertas francesas enmarcan las vistas de los jardines y la piscina, mientras que la cocina cuenta con armarios de madera pintada a medida, encimeras de cuarzo Taj Mahal y un revestimiento de mosaico de vidrio arabesco. Arriba, la suite principal se abre a una terraza privada con vistas al jardín trasero. Un quinto dormitorio sobredimensionado ofrece flexibilidad como sala de medios, sala de juegos o suite para invitados y se abre a su propia veranda volada. Los terrenos privados cuentan con una piscina y un spa de estilo resort con estante para tomar el sol, terrazas de travertino, zona de vida al aire libre cubierta y un paisajismo exuberante. A solo momentos del centro de South Miami, la Universidad de Miami, Coral Gables y las principales escuelas, la casa ofrece una combinación distintiva de arquitectura, ubicación y construcción nueva. La superficie bajo techo es de 4,280 pies cuadrados y la superficie total construida es de 4,600 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6333 SW 69th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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