Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H2408, Miami, FL 33137 con MLS-A11865240
3301 NE 1st Avenue H2408, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas expansivas de la bahía de Biscayne y el skyline de la ciudad
- Techos de concreto expuestos que le dan a este hogar un ambiente urbano
- Ventanas y puertas de piso a techo que permiten abundante luz
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de Midtown Miami. No te pierdas la residencia premier en la trendy Midtown Miami con vistas expansivas de la bahía de Biscayne y el skyline de la ciudad. Los techos de concreto expuestos le dan a este hogar único un ambiente urbano, mientras que las ventanas y puertas de piso a techo permiten abundante luz. Los hermosos pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta y electrodomésticos de acero inoxidable son solo algunas de las características destacadas de esta propiedad. Los residentes de 4Midtown disfrutan de áreas comunes recientemente remodeladas, incluyendo un lobby elegante con seguridad las 24 horas, un centro de fitness amplio, una piscina al estilo de un resort con bañera de hidromasaje, sauna, baño de vapor, áreas de barbacoa y un centro de negocios. Disfruta de lo mejor de Miami, con tiendas, restaurantes y lounges de Midtown y a poca distancia a pie del Distrito de Diseño y del Distrito de Arte de Wynwood.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H2408, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
