Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H2408, Miami, FL 33137 con MLS-A11865240

📍 3301 NE 1st Avenue H2408, Miami, FL 33137

$450,000.00
1 Dorm.
2 Baños
861 Sqft / 79.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas expansivas de la bahía de Biscayne y el skyline de la ciudad
  • Techos de concreto expuestos que le dan a este hogar un ambiente urbano
  • Ventanas y puertas de piso a techo que permiten abundante luz
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón de Midtown Miami. No te pierdas la residencia premier en la trendy Midtown Miami con vistas expansivas de la bahía de Biscayne y el skyline de la ciudad. Los techos de concreto expuestos le dan a este hogar único un ambiente urbano, mientras que las ventanas y puertas de piso a techo permiten abundante luz. Los hermosos pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta y electrodomésticos de acero inoxidable son solo algunas de las características destacadas de esta propiedad. Los residentes de 4Midtown disfrutan de áreas comunes recientemente remodeladas, incluyendo un lobby elegante con seguridad las 24 horas, un centro de fitness amplio, una piscina al estilo de un resort con bañera de hidromasaje, sauna, baño de vapor, áreas de barbacoa y un centro de negocios. Disfruta de lo mejor de Miami, con tiendas, restaurantes y lounges de Midtown y a poca distancia a pie del Distrito de Diseño y del Distrito de Arte de Wynwood.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $522.64
Ver más unidades mismo edificio: Four Midtown en 3301 1st Avenue Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 7:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 861 Sqft / 79.99 m²
Área Construida: 861 Sqft / 79.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H2408, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,034.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOUR MIDTOWN MIAMI C
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT H2408 UNDIV 0.001924% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26177-2134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250842400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gene Witt Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 7:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2025 2:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: H2408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.9''
Longitud: W81° 48' 27.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11865240 Ver Propiedad en inglés MLS# A11865240
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