Casa adosada (townhouse) en venta en 13527 SW 101st Lane, Miami, FL 33186 con MLS-A11870548

📍 13527 SW 101st Lane, Miami, FL 33186

$445,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,222 Sqft / 113.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños más un ático
  • Ofrece 1.222 pies cuadrados de espacio de vida
  • Ubicada en la deseable Cindis Place, una comunidad encantadora con árboles en West Kendall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 2 dormitorios, 2 baños más un ático, con derecho de propiedad simple de lote y bloque, ofrece 1.222 pies cuadrados de espacio de vida, dormitorios espaciosos y vestidores y techos de madera impresionantes en toda la propiedad. Ubicada en la deseable Cindis Place, una comunidad encantadora con árboles en el corazón de West Kendall, cerca de la esquina de la avenida 137 y la calle 104 SW. Las comodidades incluyen una piscina comunitaria, 2 canchas de pickleball, 2 canchas de tenis, cancha de baloncesto, área de juegos y sendero para caminar. Llame hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 10:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida: 1,222 Sqft / 113.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Varillas, Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1978
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13527 SW 101st Lane, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $370.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: CINDIS PLACE SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CINDIS PLACE SEC 2 PB 107-48 LOT 2 BLK 8 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2210 SQ FT OR 20393-1223 03/1998 4 COC 22549-1469 07 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059020120160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 10:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 2:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 101st
Número de Calle: 13527
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 27.4''
Longitud: W81° 35' 8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11870548 Ver Propiedad en inglés MLS# A11870548
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