Apartamento en venta en 14285 SW 94th Cir Lane 104-25, Miami, FL 33186 con MLS-A12095021
14285 SW 94th Cir Lane 104-25, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina privada de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina renovada con salpicadero nuevo y electrodomésticos
- Patio privado ideal para relajarse y entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina privada de 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Kendall ofrece un plano luminoso y espacioso con mejoras pensadas y acabados modernos en toda la propiedad. Se completaron mejoras extensas en 2025, creando un hogar fresco e invitador listo para disfrutar. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto son ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento, con pisos de losa actualizados reemplazando el laminado anterior. La cocina renovada cuenta con un nuevo salpicadero, grifo, triturador de basura, refrigerador y lavavajillas. Una lavadora y secadora nuevas brindan comodidad adicional. Mejoras adicionales incluyen nuevas cubiertas de ventanas en toda la propiedad y puertas correderas reemplazadas en el segundo piso. El baño de visitas cuenta con un nuevo tocador, grifo, espejo y armario de tocador con espejo, mientras que el baño principal incluye un nuevo inodoro y armario de tocador con espejo. El dormitorio principal también ofrece un vestidor mejorado con puertas con espejo. Como unidad de esquina, la residencia ofrece mayor privacidad y luz natural. Salga al patio privado, perfecto para el café de la mañana, relajarse o entretener. Una casa de Kendall bellamente actualizada que combina acabados modernos, funcionalidad y vida cómoda.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14285 SW 94th Cir Lane 104-25, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
