Casa adosada (townhouse) en venta en 12609 NW 23rd Place, Miami, FL 33167 con MLS-A11871404

📍 12609 NW 23rd Place, Miami, FL 33167

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,827 Sqft / 169.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa adosada lista para mudarse en un lote de esquina
  • Cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y un patio privado
  • Incluye un garaje cerrado y tres dormitorios con dos y medio baños
  • Se encuentra en la comunidad Westview con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada ofrece 1,827 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de esquina muy deseable. Cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, un patio privado y un garaje cerrado, lo que la hace perfecta para el estilo de vida moderno. Con tres dormitorios y dos y medio baños, incluyendo una suite principal con un vestidor y una ducha de lujo, la comodidad es lo principal. Ubicada en la comunidad Westview, disfruta de amenities de estilo resort como un clubhouse, piscina, centro de fitness, área de juegos para niños y parque para perros. No te pierdas la oportunidad, programa tu visita hoy. Repricada para vender a partir del 21 de febrero de 2026. Vendedor motivado, ¡presenta tus ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Área Construida: 2,101 Sqft / 195.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,323.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12609 NW 23rd Place, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: GOLF PARK SEC 1
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 9 BLK 53 LOT SIZE 1898 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270345350

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de febrero de 2026 7:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2025 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de febrero de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 12609
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 23.2''
Longitud: W81° 45' 41.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11871404 Ver Propiedad en inglés MLS# A11871404
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