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Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 135, Aventura, FL 33180 con MLS-A11871628

📍 3001 NE 185th Street 135, Aventura, FL 33180

$380,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,171 Sqft / 108.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Increíble condominio de lujo en primer piso en Aventura, alquilado, con vendedor súper motivado
1 171 pies cuadrados; aproximadamente $337 por pie cuadrado
Cuota de HOA: $1 275/mes; garaje asignado para 2 autos
Comunidad con piscina, gimnasio, clubhouse/sala de fiestas, centro de negocios, marina y camino panorámico junto al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Increíble condominio de lujo en primer piso en Aventura, alquilado, con vendedor súper motivado! ¡Hagamos un trato!

Tamaño: 1 171 pies cuadrados; aproximadamente $337 por pie cuadrado

Cuota de HOA: $1 275/mes

Estacionamiento: garaje asignado para 2 autos

Año de construcción: 2007

Interiores luminosos y espaciosos

Con techos de 10 pies, diseño de concepto abierto, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y balcón privado con vistas a jardín exuberante o al canal

Lavadora y secadora en la unidad, una comodidad muy deseable

Amenidades de estilo resort

Disfrute de acceso a una piscina, gimnasio, clubhouse/sala de fiestas, centro de negocios, marina, piscina/ spa con calefacción y un camino panorámico junto al canal

Sistema de aire acondicionado de 2,5 años; todas las evaluaciones están totalmente pagadas, lo que significa costos inmediatos mínimos para el comprador

Actualmente alquilado hasta noviembre de 2026 por $2800 al mes a excelentes inquilinos, por lo que el comprador puede adquirirlo y mudarse en diciembre de 2026, o puede mantener al inquilino para convertirlo en propiedad de inversión.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.5

Ver más unidades mismo edificio: Alaqua en 3001 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2025 4:20 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,171 Sqft / 108.79 m²

Área Construida: 1,171 Sqft / 108.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,147.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 135, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ALAQUA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAQUA CONDO UNIT 135 UNDIV 0.50002% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25571-2046 COC 25741-0454 06 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030801720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2025 4:20 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2025 4:25 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:55 pm

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cash Flow in Miami Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 185th

Número de Calle: 3001

Número de la Unidad: 135

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 51.8''

Longitud: W81° 51' 36.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11871628

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.