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Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way PH 5401, Miami, FL 33131 con MLS-A11872123

📍 200 Biscayne Boulevard Way PH 5401, Miami, FL 33131

$4,750,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,310 Sqft / 400.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con más de 7000 pies cuadrados
La casa de dos pisos tiene más de 4300 pies cuadrados de espacio habitable y 2700 pies cuadrados de balcón
Ofrece vistas panorámicas al este de la Bahía de Biscayne y el Océano
Cuenta con un total de 5 balcones, incluyendo una terraza en la azotea y una piscina de inmersión privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una Casa En El Cielo con más de 7000 pies cuadrados. Esta casa extraordinaria de dos pisos se extiende sobre más de 4300 pies cuadrados de espacio habitable y 2700 pies cuadrados de balcón con vistas panorámicas al este de la Bahía de Biscayne y el Océano. Ideal para la vida en interiores y exteriores con 5 balcones incluyendo una terraza en la azotea y su propia piscina de inmersión privada. Las características incluyen una escalera iluminada flotante, una cocina de chef abierta con electrodomésticos Miele de alta gama, armarios y puertas personalizados, un cargador de Tesla y 2 unidades de almacenamiento de tamaño extra. La suite principal cuenta con un baño de mármol tipo spa y una bañera de inmersión. El segundo piso es su centro de entretenimiento definitivo que se puede convertir en un cuarto dormitorio o una suite para suegros. La residencia Epic está convenientemente ubicada a minutos de Brickell, Bayfront y el Centro One World. Esta es verdaderamente una Casa en el Cielo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,750,000.00

Precio original en que se listó: $5,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $957.07

Precio de Cierre: $4,125,000.00

Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 4,310 Sqft / 400.41 m²

Área Construida: 4,310 Sqft / 400.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 54

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $68,498.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way PH 5401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $6,903.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 5401 UNDIV 0.9438% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060680300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Galaxy E3

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de marzo de 2026 4:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:21 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 54

Nombre de la calle: Biscayne Boulevard

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: PH 5401

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 13.9''

Longitud: W81° 48' 38.5''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# A11872123

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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