Casa en venta en 2768 NW 5th Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11872349
2768 NW 5th Street, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No hay cuotas de asociación de propietarios
- Alquiler actual por $3,571 al mes
- Ingresos de alquiler respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno
- Posibilidad de renta potencial de hasta $3,880 al mes en la renovación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios, se alquila por $3,571 al mes, el ingreso de alquiler está respaldado por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, con $2,649 del gobierno y $922 del inquilino a partir de junio, la renta potencial en la renovación puede llegar hasta $3,880 al mes basada en los estándares de pago actuales, el contrato de arrendamiento se renueva el 30 de abril de 2027, cuenta con nuevos pisos, nueva cocina, pintura fresca, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de 2021, un lote espacioso de 5,134 pies cuadrados con espacio para una piscina, esta propiedad está única y cualificada para un programa especial, con un incentivo exclusivo del prestamista, un punto menos en la tasa con mi prestamista, por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6%, puedes obtener el 5% sin puntos, más la valoración y el seguro de hipoteca cubiertos para residentes principales, la empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas, por favor no moleste al inquilino ni toque el timbre, hay una visita virtual disponible.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2768 NW 5th Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
