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Casa en venta en 9440 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11872394

📍 9440 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156

$28,900,000.00

7 Dorm.

8 Baños

8,997 Sqft / 835.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

24-hr guard gate
Marina with deeded boat slip
Soaring 23' ceilings
Expansive resort-style pool

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La nueva residencia contemporánea en Journey's End, de diseño arquitectónico impresionante, ofrece rareza, prestigio y grandeza en 1.728 acres con portón de seguridad las 24 horas, marina con amarre de barco y 2 canchas de tenis. Una de las 18 propiedades en este enclave exclusivo, se ingresa a través de paredes de vidrio hasta un vestíbulo con escalera flotante y techos altos de 23 pies, enmarcando exuberantes jardines tipo parque y una enorme piscina estilo resort. Los amplios pisos de losa de piedra caliza conectan sin problemas las áreas de estar, comedor y familia con la cocina Snaidero, complementada por 3 amplias habitaciones en suite, una sala de medios, un baño de cortesía y lavandería. En la planta alta, el roble blanco unifica la etérea suite principal con baño de spa, lavabos dobles, inodoros y vestidores + 3 amplias habitaciones en suite. Garaje independiente para 4 autos, piscina de 75x25 pies. Privacidad, exclusividad y abundancia definen esta exclusiva residencia de élite.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $28,900,000.00

Precio original en que se listó: $31,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,212.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 8

Baños completos: 7

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 8,997 Sqft / 835.85 m²

Área Construida: 10,117 Sqft / 939.90 m²

Dimensiones del lote e información: 75274

Tamaño del lote en Acres: 1.73

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $97,287.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9440 Old Cutler Lane, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $100,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cancha(s) de Tenis, Navegación, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: JOURNEYS END ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: JOURNEYS END ESTATES

Restricciones: Ver observaciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOURNEYS END ESTS PB 100-40 LOT 14 BLK 1 & PORT OF LOT 15 BLK 1 DESC BEG MOST SLY COR OF LOT 15 TH N 35 DEG W221.01FT SWLY82.02FT SELY212.83

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351060220140

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 5:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2025 6:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 6:33 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Cutler

Número de Calle: 9440

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 9''

Longitud: W81° 43' 42.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11872394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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