Casa en venta en 585 Arvida Parkway, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11994078
585 Arvida Parkway, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 9,236 pies cuadrados bajo techo y 12,102 pies cuadrados totales en terrenos bellamente paisajeados
- La residencia tiene 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, con una arquitectura inspirada en el estilo holandés y de isla con lujo refinado
- La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Gaggenau, refrigeración Sub-Zero, armarios personalizados y una isla espaciosa con asientos
- La propiedad cuenta con 180 pies de frente al agua con un elevador de barco de 20,000 libras y acceso directo sin puentes a la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular finca frente al agua en la comunidad exclusiva y con portón de Gables Estates, ofrece 9,236 pies cuadrados bajo techo y 12,102 pies cuadrados totales, en terrenos bellamente paisajeados. Con 6 dormitorios, 6 baños completos y 2 baños medio, esta residencia combina una arquitectura holandesa e inspirada en la isla con un lujo refinado. Diseñada con alas este y oeste distintas, la casa cuenta con techos de doble altura, una elegante escalera de mármol Connemara, pisos de mármol y madera, y salones de estar y comedor formales grandiosos. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Gaggenau, refrigeración Sub-Zero, armarios personalizados y una isla espaciosa con asientos, que se abre a un área de desayuno y sala de familia luminosa. Los puntos destacados adicionales incluyen una biblioteca con trabajos de carpintería personalizados, dos chimeneas, ascensor y sistemas de hogar avanzados. La suite principal privada ofrece un refugio sereno con acceso a la terraza, dos vestidores y un baño de mármol lujoso con una vanity con espejo largo, bañera de hidromasaje y ducha de chorros múltiples. Al aire libre, disfrute de 180 pies de frente al agua con un elevador de barco de 20,000 libras y acceso directo sin puentes a la bahía de Biscayne. Las terrazas cubiertas ofrecen vistas al piscina y jardines manicurados, complementados por un garaje para 4 coches y una entrada amplia, una oferta frente al agua excepcional donde la elegancia se encuentra con la vida costera sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 585 Arvida Parkway, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
