Casa en venta en 2011 NW 96th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11873779

📍 2011 NW 96th Street, Miami, FL 33147

$375,000.00
2 Dorm.
1 Baños
890 Sqft / 82.68 m² Superficie
En Venta
Primario Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un vecindario próspero rodeado de nuevos desarrollos
  • Fuerte demanda de alquiler
  • Potencial de apreciación a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente oportunidad de inversión! Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en un vecindario próspero rodeado de nuevos desarrollos y revitalización. Con una fuerte demanda de alquiler y un potencial de apreciación a largo plazo, es la adición perfecta para la cartera de un inversionista. ¡Precio de venta atractivo, esta propiedad no durará mucho tiempo, asegure su próximo activo generador de ingresos hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2025 8:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 890 Sqft / 82.68 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Ninguno, Otro

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,872.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2011 NW 96th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WOODLAND ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND ADDITION PB 6-85 LOT 11 BLK 17 LOT SIZE 50 X 140 OR 10042-11654 0578 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030190830
Zonificación: 5100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spessard L. Holland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2025 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2025 3:24 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The R.E. Resource Grp., Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 2011
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 45.8''
Longitud: W81° 46' 7.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11873779 Ver Propiedad en inglés MLS# A11873779
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