Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 2703, Miami, FL 33137 con MLS-A11874492
601 NE 36th Street 2703, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas panorámicas de la bahía desde el dormitorio principal y la sala de estar
- Ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural
- Amplia gama de comodidades estilo resort: 2 piscinas con terraza, 3 jacuzzis, gimnasio de última generación, estudio de yoga/ciclismo, sauna, área de barbacoa, centro de negocios, sala de cine, sala de juegos, sala de juegos para niños, parque para mascotas
- Ubicación privilegiada con acceso a pie a Midtown, Design District y Wynwood, y a pocos minutos de Miami Beach y el aeropuerto de MIA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de lo mejor de Miami en esta espaciosa unidad de 2 dormitorios y 2.5 baños con impresionantes vistas panorámicas de la bahía desde el dormitorio principal y la sala de estar. Las ventanas de piso a techo llenan el espacio con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
Esta propiedad ofrece una amplia gama de comodidades estilo resort para su disfrute, que incluyen 2 piscinas con terraza, 3 jacuzzis, un gimnasio de última generación, un estudio de yoga/ciclismo, sauna, área de barbacoa, centro de negocios, sala de cine, sala de juegos, sala de juegos para niños, parque para mascotas y seguridad las 24 horas. Además, cuenta con una tienda de conveniencia en el lugar para mayor comodidad.
El inmueble incluye un espacio de estacionamiento asignado y servicio de valet disponible para los residentes. La ubicación es inmejorable, con la posibilidad de ir caminando a Midtown, Design District y Wynwood, y a pocos minutos de Miami Beach y el aeropuerto de MIA. ¡Una propiedad que no puede dejar de ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 2703, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
