Terreno en venta en 105 Mordecal Street, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A11874651

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en Port Charlotte
• Acceso conveniente a escuela, supermercados y farmacias
• Ubicación cerca de parques y hospital
• Zona de inundación alta con requisitos de construcción específicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ofrece una oportunidad de lote residencial en Port Charlotte. La propiedad ofrece acceso conveniente a una escuela, aproximadamente a 2,37 kilómetros, supermercados incluyendo el supermercado El Manantial, a 1,85 kilómetros, y Save A Lot, a 2,7 kilómetros, múltiples farmacias, tan cerca como 2,72 kilómetros, parques como el parque Sumter Gazebo, a 2,9 kilómetros, el Jardín de los Cinco Sentidos, a 2,92 kilómetros, y un hospital, a 3,17 kilómetros. Puntos de interés adicionales cerca incluyen compras en Pelican Square, a 2,3 kilómetros, Cocoplum Village Shops, a 3,3 kilómetros, North Port, a 6,35 kilómetros, y Warm Mineral Springs, a 3,67 kilómetros. El lote está ubicado en la Zona de Inundación AE, un área de alto riesgo de inundación especial con una probabilidad anual de 1/100 de inundación. La construcción requiere elevación de la estructura por encima de la elevación de inundación base, uso de materiales resistentes a las inundaciones y probablemente seguro de inundación obligatorio, lo que puede aumentar significativamente los costos de construcción y los plazos de permisos. No hay humedales cerca del sitio, por lo que no hay restricciones, obstáculos de permisos o requisitos de mitigación ambiental federales, estatales o locales adicionales relacionados con la preservación de humedales o buffers. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Desarrollo Comunitario del Condado de Charlotte para una Carta de Verificación de Zonificación. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.