Apartamento en venta en 11295 SW 88th Street M109, Miami, FL 33176 con MLS-A11874696

📍 11295 SW 88th Street M109, Miami, FL 33176

$279,999.00
2 Dorm.
2 Baños
986 Sqft / 91.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina en planta baja con patio.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Gran patio con espacio para muebles de exterior.
  • Ubicación excelente cerca de autopistas y amenidades.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina única en planta baja en Pine Grove, única con patio, cerca de todo. Compras, autopistas. Este apartamento 2/2 tiene pisos de losa en toda la propiedad, ofrece una sala de estar/comedor espaciosa, dormitorios espaciosos, baños y cocina. El gran patio, con mucho espacio para muebles de exterior, es ideal para relajarse y disfrutar de los hermosos espacios verdes que rodean el Condominio Pine Grove. La unidad está a pocos pasos de la piscina, mesas de picnic, parrillas y parque infantil. El apartamento tiene un espacio de estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para invitados. Apartamento alquilado hasta el 30 de noviembre de 2027 por $2,100 al mes. Gran ubicación en East Kendall, cerca de las principales autopistas. Gran inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,999.00
Precio original en que se listó: $283,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 986 Sqft / 91.60 m²
Área Construida: 986 Sqft / 91.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,789.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11295 SW 88th Street M109, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $451.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PINE GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE GROVE CONDO UNIT 109-M UNDIV .00306572% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10737-1807 11889-47 OR 11679-354 0183 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310193590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 4:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 11295
Número de la Unidad: M109
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 18.4''
Longitud: W81° 37' 30.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11874696 Ver Propiedad en inglés MLS# A11874696
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