Apartamento en venta en 13261 SW 17th Lane 26-5, Miami, FL 33175 con MLS-A11874802
13261 SW 17th Lane 26-5, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con más de 1700 pies cuadrados
- Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
- Iluminación LED en toda la propiedad
- Pisos de cerámica en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es una oportunidad única, ya que es la unidad más grande ubicada en el único cul-de-sac dentro de la comunidad. Originalmente construida como dos unidades combinadas en una, esta residencia abarca la mitad del segundo piso del edificio. Con más de 1700 pies cuadrados, esta unidad de esquina ha sido completamente remodelada, destacando por sus electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina y la iluminación LED en toda la propiedad, complementada con pisos de cerámica.
La unidad ofrece tres dormitorios y dos baños completos, con dos de los dormitorios que cuentan con un balcón con vistas al lago, donde las puestas de sol son verdaderamente impresionantes. Además, la unidad incluye un amplio cuarto de lavandería para mayor comodidad. La piscina comunitaria se encuentra en la esquina noreste de la propiedad, a solo unos pasos de distancia, brindando un fácil acceso a esta área de recreación para los residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13261 SW 17th Lane 26-5, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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