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Apartamento en venta en 1717 N Bayshore Drive A-3042, Miami, FL 33132 con MLS-A11875325

📍 1717 N Bayshore Drive A-3042, Miami, FL 33132

$425,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,094 Sqft / 101.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ideal como residencia principal o como inversión
Permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año
Incluye 1 espacio de estacionamiento
Ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ideal como residencia principal o como inversión: el edificio permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año, 1 espacio de estacionamiento incluido. Experimenta la vida en Miami en The Grand en este amplio apartamento de 1 dormitorio, 1.5 baños que muestra vistas impresionantes de la ciudad y la bahía desde un balcón amplio. Disfruta de comodidades de estilo resort que incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico de última generación, restaurantes y tiendas en el lugar, y conserje y seguridad las 24 horas. Perfectamente situado en el vibrante Distrito de Artes y Entretenimiento, estás a momentos de museos, teatros y estadios de clase mundial.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.48

Ver más unidades mismo edificio: The Grand en 1717 Bayshore Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Área Construida: 1,094 Sqft / 101.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 42

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,614.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Bayshore Drive A-3042, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $836.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: VENETIA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GRAND FKA VENETIA UNIT A-3042 UNDIV .0865489 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12917-280 AMDT NAME CHG OR 14490-266 OR 19464-3466 1100 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310480381

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Symmes-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 9:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2025 6:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:12 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 1717

Número de la Unidad: A-3042

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 29.5''

Longitud: W81° 48' 49.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11875325

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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