Casa en venta en 4650 SW 126th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-A11875900
4650 SW 126th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío con propiedad quemada en el sitio
- Oportunidad única en el corazón de Southwest Ranches
- Parcela de esquina de aproximadamente 2 acres con acceso a un lago
- Planos aprobados por la ciudad para una residencia de lujo y un garaje amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno vacío con propiedad quemada en el sitio. Permiso aprobado por la ciudad para una casa de 6500 pies cuadrados y un garaje de 6000 pies cuadrados, total 12500 pies cuadrados. Oportunidad principal en el corazón de Southwest Ranches. Esta parcela de esquina de aproximadamente 2 acres en Griffin Rd y 126th Ave ofrece un potencial ilimitado para una residencia de lujo o un retiro ecuestre. Los planos aprobados por la ciudad están en lugar para una impresionante residencia de dos pisos de 6500 pies cuadrados más una estructura de garaje/almacenamiento de 6000 pies cuadrados. La propiedad incluye acceso a un lago y una estructura dañada por el fuego existente, lo que permite una autorización o reurbanización más fácil. Ubicada en el codiciado Sunshine Ranches, esta parcela combina el encanto rural con una proximidad cercana a autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas de primer nivel. Raramente disponible tierra con planos aprobados hace que esta sea una oportunidad única de inversión y estilo de vida en una de las comunidades más deseables del condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4650 SW 126th Avenue, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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