Apartamento en venta en 10203 Collins Avenue 204, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11875925

📍 10203 Collins Avenue 204, Bal Harbour, FL 33154

$2,950,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/2)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 1 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas serenas a la bahía y al jardín
  • Ventanas de cristal de piso a techo para una abundante luz natural
  • Cocina moderna con electrodomésticos de primera categoría
  • Balcón privado como refugio tranquilo con sensación cálida de hogar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una refinada vida costera en esta amplia residencia de 2 dormitorios divididos y 2.5 baños en el prestigioso Oceana Bal Harbour. Ubicada en el 2do piso de la Torre Norte, esta propiedad ofrece 1900 pies cuadrados de interiores impecablemente diseñados con vistas serenas a la bahía y al jardín. Las ventanas de cristal de piso a techo permiten una abundante luz natural en todo el espacio.

Al ingresar por el elegante vestíbulo, se accede a una cocina moderna equipada con electrodomésticos de primera categoría. La suite principal de gran tamaño y el segundo dormitorio ofrecen amplitud y comodidad. Además, un balcón privado brinda un refugio tranquilo con una cálida sensación de hogar, permitiendo disfrutar de todos los privilegios de vivir en uno de los edificios más exquisitos.

Las comodidades incluyen un centro de fitness, spa, restaurante exclusivo para residentes, canchas de tenis de arcilla, cabañas, piscinas, servicios de playa y áreas comunes llenas de arte con obras de Jeff Koons.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,569.63
Precio de Cierre: $2,750,000.00
Transacción cerrada el: 4 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Oceana Bal Harbour en 10203 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 1,752 Sqft / 162.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Compactador de basura
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10203 Collins Avenue 204, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $1,500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OCEANA BAL HARBOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA BAL HARBOUR CONDO UNIT 204 N UNDIV 0.2685% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28907-0932 30312-0332
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260501530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de diciembre de 2025 6:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: MC Miami Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10203
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 42.6''
Longitud: W81° 52' 36.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11875925 Ver Propiedad en inglés MLS# A11875925
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.