Casa en venta en 400 90th Street, Surfside, FL 33154 con MLS-A11957236

📍 400 90th Street, Surfside, FL 33154

$2,599,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,724 Sqft / 253.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Abundancia de luz natural gracias a las ventanas de piso a techo
  • Suelos de mármol hermosos en toda la propiedad
  • Diseño pensado y elegancia moderna en cada detalle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una excepcional residencia en esquina, donde el lujo contemporáneo se encuentra con la vida costera. Esta impresionante casa cuenta con 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un medio baño adicional, perfectamente diseñado para brindar comodidad y privacidad. Al entrar, te recibirá inmediatamente una abundancia de luz natural, gracias a las ventanas de piso a techo que envuelven la casa y crean una atmósfera luminosa y aireada en todo el lugar. Los hermosos suelos de mármol te guiarán hacia la cocina de concepto abierto que fluye sin problemas hacia la sala de estar, lo que la hace ideal para el entretenimiento. Cada detalle de esta casa refleja un diseño cuidadoso y una elegancia moderna. Al ser una residencia en esquina, la casa disfruta de una privacidad mejorada y una sensación de aislamiento tranquilo raramente encontrada en esta proximidad al océano. Ubicada a solo dos cuadras de la playa, estás perfectamente posicionado para disfrutar lo mejor de la vida costera y el acceso cercano a las comodidades del centro comunitario que ofrece la ciudad playera de Surfside, incluyendo: piscina al aire libre con jacuzzi, canchas de tenis/pickleball y más, agregando un valor y conveniencia increíbles. Idealmente situada a pasos de Bal Harbour Shops, restaurantes de alta categoría y a poca distancia de lugares de culto. Esta casa es la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida, una rara oportunidad de vivir bellamente en uno de los vecindarios más deseables de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,599,000.00
Precio original en que se listó: $2,599,000.00
Precio de Cierre: $2,250,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área Construida: 2,843 Sqft / 264.12 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 90th Street, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: SECOND AMD PLAT OF NORMAN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORMANDY BEACH 2ND AMD PL PB 16-44 LOT 18 BLK 8 LOT SIZE 61.250 X 112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350051130
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Qum Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 400
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 33.6''
Longitud: W81° 52' 35.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa