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Casa en venta en 16335 SW 93rd Street, Miami, FL 33196 con MLS-A11876289

📍 16335 SW 93rd Street, Miami, FL 33196

$1,290,000.00

7 Dorm.

5 Baños

5,182 Sqft / 481.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada
Lote amplio con una de las casas más grandes de la comunidad
Residencia espaciosa con 7 dormitorios y 5 baños
Patio cerrado con piscina perfecto para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada. Lote ampliado impresionante con una de las casas más grandes de la comunidad. Esta residencia espaciosa cuenta con 7 dormitorios, 5 baños, incluyendo una suite privada para familiares con entrada separada. Disfrute de persianas de plantación en toda la propiedad, múltiples áreas de estar y lavadora/secadora en ambos niveles. Pase a su oasis al aire libre privado con una piscina y patio cerrado, perfecto para entretenimiento. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches, ventanas de impacto, persianas de acordeón, techo nuevo y unidades de aire acondicionado nuevas. Ubicada en una calle sin salida tranquila a solo minutos de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y un hospital cercano. Lujo, espacio y comodidad todo en uno. Vea el enlace de la visita virtual adjunto y el plano de la planta y hagamos de esta casa la suya. El vendedor está motivado.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00

Precio original en que se listó: $1,350,000.00

Precio de Cierre: $1,250,000.00

Transacción cerrada el: 20 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,182 Sqft / 481.42 m²

Área Construida: 5,716 Sqft / 531.03 m²

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, Patio, 1 Baño, 1 Dormitorio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,118.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16335 SW 93rd Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKES HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FOREST LAKES HOMES

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKES HOMES PB 147-5 T-18766 LOT 29 BLK 6 LOT SIZE 9535 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-5905-000-0010 OR 17448-4015 1196 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050070940

Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison-hb

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 16 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de marzo de 2026 5:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 10:06 am

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd

Número de Calle: 16335

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 48''

Longitud: W81° 32' 25.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11876289

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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