Negocio Minorista en venta en 40 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A11876485
40 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
2 TIENDAS COMERCIALES EN TOTAL, EDIFICIO DE 1800 PIES CUADRADOS, ESTACIONAMIENTO EN LA PARTE TRASERA, CERTIFICACIÓN DE 40 AÑOS VÁLIDA, UNA TIENDA ACTUALMENTE OCUPADA POR UNA PELUQUERÍA CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE 1 AÑO. LA SEGUNDA TIENDA ESTÁ ACTUALMENTE VACANTE. EXCELENTE UBICACIÓN, TRÁFICO PESADO Y VISIBILIDAD. A MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. NO VISITAR SIN UNA CITA.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 SW 8th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
