Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 1801, Miami, FL 33130 con MLS-A12106283
801 S Miami Avenue 1801, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios + den
- 1,613 pies cuadrados de lujo contemporáneo
- Balcón envolvente con vistas a la ciudad, piscina y tenis
- Amenidades inspiradas en resorts: piscinas, canchas de tenis, fitness, sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada en Brickell en SLS LUX Residences con esta sofisticada residencia de esquina de 3 dormitorios más den, 4 baños, que ofrece 1,613 pies cuadrados de lujo contemporáneo. Una entrada con ascensor privado te recibe en un interior luminoso enmarcado por ventanas de impacto de piso a techo y un amplio balcón envolvente que exhibe vistas cautivadoras de la ciudad, el área de la piscina y la cancha de tenis. El diseño pensado combina comodidad y estilo, con baños en suite en cada dormitorio y un versátil den ideal para una oficina en casa, sala de medios o espacio de vida adicional. La elegante cocina italiana cuenta con electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf, encimeras de cuarzo y amplio almacenamiento, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa añaden un acabado elegante y moderno en toda la propiedad. Disfruta del vibrante estilo de vida SLS LUX con amenidades inspiradas en resorts, que incluyen piscinas, canchas de tenis, instalaciones de fitness, sala de juegos, sauna y más; confirma las ofertas actuales de amenidades con la asociación. Idealmente situada en el corazón de Brickell, cerca de Brickell City Centre, restaurantes reconocidos, compras y entretenimiento. Una oportunidad distintiva para poseer una espaciosa residencia de esquina en uno de los vecindarios urbanos más dinámicos de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 1801, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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