Apartamento en venta en 20381 NE 30th Avenue 206-7, Aventura, FL 33180 con MLS-A11876568

📍 20381 NE 30th Avenue 206-7, Aventura, FL 33180

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un amplio salón y cocina abierta
  • Balcon con puertas de vidrio que ofrece vistas a la piscina
  • Ubicación perfecta cerca de tiendas, restaurantes y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está pagando $80,000 la evaluación completa en el cierre. La tarifa de la asociación de propietarios es de $688 por mes, esperemos que sea reducida por el seguro en marzo. Hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Aventura, con 1,380 pies cuadrados, un amplio diseño abierto con un gran salón, una cocina abierta con dos fregaderos y un balcón de buen tamaño con puertas de vidrio que ofrece vistas a la hermosa piscina. Lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. Luminosa e invitadora con mucho espacio de armario. Ubicación perfecta cerca de tiendas, restaurantes, casas de culto y más. Comodidad y conveniencia todo en uno, ¡ven y véalo hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Villa Dorada en 20381 30th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 8:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,419.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20381 NE 30th Avenue 206-7, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $688.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: VILLA DORADA CONDO NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DORADA CONDO UNIT 206-7 UNDIV 0.3174 % INTEREST IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-22041 AMEND OFF REC 15843-2956 F/A/U 30-1234-049-19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340491950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 8:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de diciembre de 2025 6:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 20381
Número de la Unidad: 206-7
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 54.4''
Longitud: W81° 51' 33.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11876568 Ver Propiedad en inglés MLS# A11876568
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