Apartamento en venta en 2401 S Ocean Drive 2504, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11877623
2401 S Ocean Drive 2504, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo a la playa y vistas al océano y la costa
- Comunidad residencial de estilo resort con servicios de playa y piscina completos
- Ubicación cercana a lugares famosos como el paseo marítimo de Hollywood y el aeropuerto de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad tiene una superficie actual de 1290 metros cuadrados, y ofrece hermosas vistas al océano y a la costa, así como acceso directo a la playa. La propiedad ha sido completamente renovada, con un plano de planta abierto, una cocina y baños completamente nuevos, y electrodomésticos nuevos. Las ventanas y puertas de impacto de huracán son nuevas, instaladas en 2025. La unidad puede ser vendida amueblada o sin amueblar. Esta comunidad residencial de estilo resort cuenta con servicios de playa y piscina completos, dos piscinas, dos gimnasios, sauna, restaurante, sala de juegos para niños, billar, ping pong, centro de negocios, clases de fitness, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Está ubicada muy cerca del famoso paseo marítimo de Hollywood, la playa de Hallandale, el centro comercial Aventura, el aeropuerto de Fort Lauderdale, y mucho más. La recertificación de 40 años ha sido aprobada. El wifi y el cable están incluidos. El edificio ha pasado la inspección de 40 años, incluyendo una renovación de modernización del lobby.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 S Ocean Drive 2504, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
